Renforcer l’offre de logement public

Aujourd’hui, le droit de propriété prime sur le droit au logement ; c’est la population précarisée qui en souffre le plus et a le plus de difficultés à se loger de manière durable. Le prix des logements et en particulier les plus modestes ne cesse de grimper en raison des tensions grandissantes sur les marchés tant locatif qu’acquisitif. Pour ce type de biens :

  • la demande est renforcée par les nombreux candidats dont les ressources financières sont limitées (jeunes couples, personnes isolées, pensionnés, allocataires sociaux, bas revenus…) ;
  • l’offre s’amenuise avec la disparition de centaines de logements sociaux à Droixhe, le rehaussement de catégorie de logements modestes réhabilités et le peu de constructions de logements de qualité à bas coûts.

L’ambition de la Ville de Liège de voir sa population croître et d’inverser le phénomène d’exode vers la périphérie est légitime. Cette ambition requiert la mise à disposition de suffisamment de logements accessibles à la frange de la population qui ne peut espérer acquérir ceux bien trop chers construits ou réhabilités par le secteur privé.

Cependant la situation financière de la ville ne lui permet pas d’agir directement en achetant ou en faisant construire des logements sociaux.

VEGA propose donc que la Ville agisse par l’intermédiaire des règlements d’urbanisme et des permis de construire en exigeant de chaque projet immobilier qu’il compte un certain nombre de logements à prix raisonnable pour la vente ou la location.

Cette approche garantirait aussi une meilleure intégration des logements sociaux dans le tissu urbain en favorisant dans tous les quartiers un mélange plus harmonieux de logements de différents prix. On éviterait aussi la création de ghettos de logements sociaux, comme il en existe aujourd’hui.

 

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