Nous souhaitons l’écriture d’un nouveau Règlement communal d’urbanisme (RCU) pour remplacer l’actuel, datant des années ’30, et qui est devenu complètement inadapté aux réalités actuelles.
Nous souhaitons notamment :
- Favoriser une densification qualitative du bâti, en particulier autour des nœuds de transport en commun ;
- Supprimer l’obligation de construire du stationnement dans les immeubles de logement de taille moyenne ;
- Obliger à la mise à disposition d’une place de stationnement vélo par habitant en rez-de-chaussée des nouveaux immeubles de logement et lors de rénovations lourdes ;
- Favoriser la végétalisation des toitures ;
- Permettre la construction de logements dotés de toilettes sèches ;
- Améliorer les différents types d’accessibilité des immeubles et de l’espace public aux personnes en situation de handicap ;
- Préserver le patrimoine bâti du XXe siècle ;
- Promouvoir une architecture innovante et de qualité ;
- Restaurer l’accès aux étages des commerces pour augmenter l’offre de logement dans le centre-ville ;
Pour devenir un outil au service d’une meilleure qualité de vie en ville, le nouveau RCU devra être écrit dans un souci de lisibilité par tous les publics.
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Les commentaires postés par les internautes
Ecrire un nouveau Règlement communal d’urbanisme (RCU)
En matière de RCU, j’appuie vos propositions et ajouterai des mesures visant à :
— restaurer l’accès aux étages des commerces pour augmenter l’offre en logements en centre-ville ;
— limiter la division de maisons unifamiliales en de multiples logements de petite taille afin de garantir une offre en logement de qualité pour les familles avec enfants.
Attention également à la qualité du document (lisibilité, clarté, compréhension, ne laissant pas la place à des interprétations divergentes...).
Pourquoi ne pas envisager par ailleurs la création d’un schéma de structure afin de donner des lignes directrices fortes à l’aménagement du territoire communal et ne pas procéder au cas par cas par opportunisme ?
Travaillant dans le domaine, j’encourage vivement la proactivité communale en matière d’aménagement du territoire ! Voir par exemple passer un dossier de revitalisation urbaine afin de suggérer des améliorations urbanistiques alors que sur le terrain tout est déjà construit est le signe qu’il y a encore beaucoup à faire en la matière !
Merci d’avoir pensé à cette problématique !
Schéma de structure
Merci pour ces remarques.
Nous intégrons le point sur l’accès aux étages des commerces (qui a déjà été discuté dans nos groupes de travail) et celui sur la lisibilité (qu’il fait bon rappeler).
En ce qui concerne la division des maisons unifamiliales, s’il importe effectivement de combattre les marchands de sommeil (qui font 12 kots dans la moindre maison de maître), la demande pour des logements de petite taille mérite également d’être satisfaite et correspond à l’évolution sociologique et démographique (familles monoparentales, vieillissement, allongement de la durée des études, etc). On a parfois l’impression que la Ville néglige cette réalité.
En ce qui concerne l’éventualité d’adopter un SSC liégeois, la question mériterait assurément d’être abordée au sein de VEGA. Cet outil apparaît cependant particulièrement lourd à mettre en œuvre et l’on peut se demander si l’objectif — que je partage, sans réserve — d’une meilleure planification du développement territorial de la Ville ne pourrait pas passer par des dispositifs plus légers.
Je serais en tout état de cause heureux de pouvoir en parler avec vous.
